从投资需求来看，要实现全面建成小康社会所要求的基本公共服务均等化和社会保障全民覆盖，势必带动政府及社会部门的大量投资。城镇化还带来大量住房需求，房地产及其相关产业链的投资将伴随着城镇化快速成长。有专家分析预测，我国城镇化率每提高1个百分点，将直接拉动基础设施建设投资1万亿元，同时还有助于缓解工业化过快推进造成的产能过剩问题。国家统计局2011年“城镇化进程对扩大内需影响”课题组则预测，到2020年，我国城镇固定资产投资额将达到132.6万亿元。

　　从消费需求来看，有研究表明，2011年，中国农村居民消费水平为4733元，城镇居民为15160元。按此测算，农民转化为市民后，消费需求将增加1万多元。按每年1000多万农村人口进入城市计算，每年直接被带动的消费需求就有1000多亿元。