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　　上个月晚些时候小城市奉化（宁波的附属城市）的房产开发商兴润置业的破产，以及多宗关于开发商减价促销的报道，似乎警示了大家，从现在开始中国房地产市场一路看涨的行情可能已经过去了。虽然这并不意味着房地产全面熊市的出现，但起码意味着，对消费者来说，买房已经不是必赚的交易，对开发商来说，投资房地产也不再是一本万利。
　　国际评级机构惠誉在最近的报告中指出，中国房地产市场已经进入一个多层次的两极分化时期：
　　两极分化仍然是大主题：在增长放缓的大环境下，竞争将会加剧，同时竞争对手间的分化也将会加剧。两极分化不仅发生在不同规模的开发商之间，而且还会出现了不同的城市和不同的产品类型之间。总的来说，惠誉认为较小的开放商、较低级的城市和商业地产可能会面对更大的商业风险。
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