据媒体报道，近日，浙江省温州市出台办法，提出将“房价收入比”作为一项硬性指标列入政府工作绩效重点考核项目，成为检验官员政绩的重要依据之一。

 

就目前的实际情况而言，此举堪称为“打七寸”。如果能够得以顺利实施，将产生积极影响。

 

一方面，能够促使政府真正关心房地产市场的健康发展，不敢再在高房价面前麻木不仁，对老百姓买不起房漠不关心，而会千方百计地控制房价的上涨，重视对普通商品房、保障房的建设；另一方面，还会促使政府更加重视和关心居民收入的提高，以收入的提高来缓和与高房价的关系，缓解房价与居民收入之间的矛盾。

 

在经历了多轮调控没有见效的情况下，回头再来分析一下房地产市场的形势，不难发现，单就房价论房价，已经找不到解决住房问题的正确答案。因为，房价只是一个数字概念，只看房价的高低，并不能真正找出买房难、买房贵问题的根源。有时候，房价高，不一定不合理，房价低，也不一定合理。关键要看居民的收入水平，看居民购买住房的能力。如果数字上的房价再高，绝大多数居民都具有很强的购买力，能认为房价高吗？相反，房价再低，绝大多数居民买不起，又如何称得上是真正的低呢？唯有将房价与居民的收入结合起来进行考核，用居民的实际购买能力和承受能力来评价房价的高低，才能真正得出房价是高是低的准确结论。