国土资源部2月11日发布的2013年全国土地价格统计显示，去年全国土地出让收入总金额达4.1万亿元，刷新2011年3.15万亿元的历史纪录，全国105个主要监测城市地价总体水平持续上涨。

　　有统计显示，2014年1月，10个典型大中型城市土地成交均价为5449元/平方米，环比翻倍增长。而“面粉”开销越来越大，“面包”自然也会水涨船高。地价的上涨，直接带动房价新一轮飞涨，其中深圳、广州1月份新建住宅环比涨幅分别为2.2%、2.0%，北京上涨1.6%，上海上涨1.1%。对于这样的结果，我们一点也不陌生。

　　卖地收入再创新高，绝非中国经济之福，这一点大家早已形成共识。毕竟，靠卖地维持经济繁荣局面，从长远来看无异于饮鸩止渴。卖地收入居高不下，直接推动住房价格一路飙升，导致民生压力越来越大；同时，地方政府对土地财政形成依赖之后，就有了强烈推高地价的意愿，形成“嘴上降房价，实际推房价”的政策背离。随着这种卖地财政形成一种习惯和预期，经济转型更加压力重重。

　　地方政府有了土地财政收入，有钱就乱花只是一个方面，更危险的是还以此为担保，通过债券、BT和信托等融资方式，形成大量的地方债务。地方政府能借来钱，理由很简单，除了政府的信誉，更重要的就是稳定的卖地收入。但这里面有一个问题，土地的价格毕竟是波动的，现在土地价格一再上涨，但保证不了未来还会一直涨下去。公众现在可以负担1万元1平方米的住房价格，如果涨到10万元呢？如此将风险滚雪球，中央政策肯定也不会允许。