新华视点:大城市缘何频传“退房”声?(3)
发表日期:2011-10-28 点击 次“退房”声中,楼市“拐点”隐现
降,还是不降?记者采访发现,开发商的态度出现明显分化,“硬挺”房价的力气渐弱。
一是“短期促销”型。比如,“龙湖郦城”项目的促销实际上是开发商近期一个“抢收华东”促销行动的一部分。龙湖对外公布信息称,在5天行动中,认购金额达20亿元。
上海中原地产研究咨询部总监宋会雍分析,部分开发商近期对个别项目降价销售,更多是为短期内回笼资金,“一个明显的特点是,这些楼盘的促销都是‘点到即止’,大面积的降价并未到来。”
二是“压力驱动”型。北京联达地产机构董事长杨少锋表示,经过了新一轮调控大半年的打压,一、二线城市楼市普遍成交锐减、价格停涨。此外,随着融资渠道的不断收紧,从2009年开始,房地产信托猛增,信托融资成本一般在15%以上。今年9月起到明年年末,是房地产信托集中兑付期,兑付资金量庞大。多方“挤压”之下,一些中小房企降价售房势在必行。
三是“左右为难”型。首开股份一位高管对记者表示:“在目前的行情下,房企更加注重现金流,不降价肯定卖不动,但一想到降价后可能引发纠纷,我们也是不得不慎重。”
- 上一篇:黄奇帆怎批“帽子心态”?
- 下一篇:新华网评:政府大楼为何患上“豪华病” ?
相关阅读:
- ·提醒:在印度旅游要格外当心(2017-02-17 16:56:43)
- ·拯救阅读 需警惕“电子疲劳”(2017-02-16 08:59:45)
- ·人民日报人民论坛:逐梦路上呼唤“时间文明”(2017-02-14 16:52:30)
- ·撞车后留道歉信和钱感动车主 网友赞穷有信富且仁(2017-02-10 14:43:07)
- ·敬畏“这个没有秘密的时代”(2017-02-10 09:34:47)
- ·濮阳一女士花300万元拍得豫J00005 创河南纪录(2017-02-10 09:23:08)
- ·河南:“事业编”人员基本工资标准要定期调整(2017-02-08 14:46:45)
- ·人民日报人民论坛:用善行为生活祈福(2017-02-08 11:29:33)
- ·27省份晒2016反腐成绩单 超千名厅官被处分(2017-02-08 11:23:58)
- ·人民时评:“改革”,是名词更是动词(2017-02-08 09:32:03)
Copyright @ 2012 - 2019 www.mqwsgw.com All Rights Reserved
中共民权县直机关工委 版权所有 备案号:豫ICP备14022883号
电话:0370-8550006 地址:民权县人民路中段1号
邮箱:mqwsgw@163.com QQ: 83028366