首先，新农村社区建设应从当地实际情况出发，因地制宜，做到宜居、宜业，符合农民的实际需求。如果罔顾农民目前相对分散的生产作业方式，硬性地搞集中，很可能会事与愿违。以武穴市蒋铺中心社区为例，当地村民的设想一开始只是占地20亩，而“领导来了就说太小了”，结果一下子扩展到4平方公里，并开始大面积向老百姓征地。

　　随意扩大社区规模，必然会因为大量占用农田、山林而损害农民利益，也不符合国家“严格控制新农村建设规模”的规定。这样不仅不具备“前瞻性”，也难逃好大喜功的嫌疑。当地规划蓝图宣称，这是当地农民为了实现“城市梦”而自愿联建的农村社区，其实，这一过程中，农民并不知情，也并非自愿，不过是部分官员的“城市梦”而已。

　　其次，兴建集中式的农村社区，似乎沿袭的依然是城市发展房地产的思路。这样的思路是不是适合在农村大搞特搞，也值得认真探讨。记者暗访得知，武穴市的新农村社区已在向外售楼且允诺能办“两证”。若听任这样的农村“城市化”肆意发展，不仅基本农田难以守住，长此以往，也必然会出现“城不像城，乡不像乡”的扭曲与尴尬。