另外房地产行业的过度繁荣，实际是以牺牲其他行业的发展为代价的，不仅会大幅提高其他行业的生产成本，而且会对实体经济产生显著的挤出效应，所以研究开征房地产税和遗产税迫在眉睫。

　　12月16日闭幕的中央经济工作会议提出，“房子是用来住的，不是用来炒的”。为此要综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止大起大落。

　　中国社科院经济所宏观经济研究室博士刘学良指出，房地产税提高持有的成本，在一定程度上可以降低空置率。房地产税是良税，对经济的扭曲作用是比较小的。其次房地产跟政府的公共服务是积极相容的，在一定程度上给地方政府提供一个公共服务的动机。（2.1.世.纪.经.济.报.道）